Le dispositif Pinel, introduit par la loi de finances 2015, permet une réduction de l'impôt sur le revenu pour les particuliers qui acquièrent un logement neuf, et le mettent en location pour une certaine durée.
Le Pinel : pour qui, pour quoiPour qu'un logement vous ouvre le droit à une réduction d'impôt sur le revenu via le dispositif Pinel, vous devez soit :
l'avoir fait construirel'avoir acheté neufl'avoir acheté en état futur d'achèvementavoir mené des travaux de rénovation, de réhabilitation, ou de transformation en logement s'il s'agissait auparavant d'un localDans tous les cas, cet investissement doit avoir été réalisé entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2024. Il doit être situé dans un bâtiment d'habitation collectif. La mise en location doit intervenir dans les douze mois qui suivent la date d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure. Vous devez vous engager à louer ce logement non meublé à usage d'habitation principale, pendant une durée de six ans (avec possibilité de proroger de trois ans jusqu'à deux fois) ou neuf ans (avec possibilité de proroger pour trois ans une seule fois).
Votre loyer doit être situé en dessous d'un certain plafond de prix par mètre carré. Ce plafond varie en fonction de la zone géographique où est situé votre logement (pour connaître la zone à laquelle appartient votre commune, rendez-vous sur ce site) :
Pour la zone A : 13,56... Source LePoint.fr
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